Captação Imbróglio 26

Ijuí-RS

Quantas cotas?

Valor da cota: R$ 50.000,00

Valor investido: R$ 50.000,00

Retorno estimado: R$ 0,00

Lucro estimado: R$ 0,00

Rentabilidade prevista: 24%

Karioka Botafogo: Exclusividade e Conforto no Coração do Rio O Karioka Botafogo é composto por 12 exclusivos apartamentos que apresentam metragens amplas de 139 m² e 145 m², com 3 quartos, 2 suítes e opções de 1 ou 2 suítes. Este empreendimento foi projetado para oferecer uma experiência de moradia incomparável, combinando conforto e sofisticação. Em sua infraestrutura, destacam-se lazer completo, com espaços para lazer e serviços, criando um ambiente ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem valoriza exclusividade em uma localização privilegiada.

Valor da cota

R$ 50000

VGV Estimado

R$ 3000000

Retorno estimado

24 meses

Prazo

36 meses

50%

Valor captado e valor a captar

R$ 1500000

de R$ 2000000

Galeria do projeto

3d rendering of modern two story house with gray and wood accents, large windows, parking space in the right side of the building. Clear summer evening with cozy light from window

3d rendering of modern cozy house in chalet style with garage for sale or rent with large garden and lawn. Clear sunny summer day with cloudless sky.

Se você deseja morar em um endereço exclusivo e em um imóvel de alto padrão, o Karioka Botafogo é a escolha perfeita para um estilo de vida sofisticado.

Captação

Piscina Externa: Perfeita para relaxar e aproveitar o clima carioca. Área Gourmet com Churrasqueira: Para momentos de confraternização com amigos e família. Salão de Festas Moderno: Ideal para eventos e comemorações especiais. Espaço Fitness: Equipado com aparelhos modernos para manter a forma. Mini-market 24h para conveniência dos moradores Playground: Para as crianças se divertirem com segurança.

Início da obra

Finalização da obra

Distribuição de resultados

Todo investimento possui riscos. Os principais no setor imobiliário incluem flutuações de mercado, possíveis atrasos na obra e variações nos custos. Nossa equipe mitiga esses ricos com planejamento rigoroso e gestão experiente.

Como funciona o investimento?

Você adquire cotas de um empreendimento imobiliário. Ao final do projeto (venda das unidades), o lucro é distribuído proporcionalmente entre os cotistas.

Quais são as garantias?

O investimento é garantido pelo próprio imóvel. Além disso, a estrutura jurídica protege os investidores. Recomendamos a leitura completa o contrato de investimento e da análise de viabilidade.

O que é VGV?

O VGV representa a soma do preço de venda de todas as unidades de um projeto. Em outras palavras, é o quanto a incorporadora ou construtora espera faturar se vender todos os imóveis do empreendimento.

Como a estrutura de SCP me protege?

A Sociedade em Conta de Participação (SCP) cria um CNPJ exclusivo para cada projeto, separando o patrimônio do empreendimento do patrimônio da construtora. Isso significa que seu investimento está diretamente vinculado aos ativos da obra, proporcionando maior segurança e transparência.

Quando começa a contar o prazo para o retorno do investimento?

O prazo de retorno do investimento inicia-se a partir da data oficial de início da obra, conforme registrada e validada pela incorporadora. Essa data é formalizada por meio do registro da incorporação imobiliária, conforme estabelecido pela Lei nº 4.591/1964, que regula a incorporação de empreendimentos imobiliários no Brasil.

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